デザインハウス久留米市･小郡市･筑前町･工務店･失敗しない家づくり相談

📍 土地探し前に知っておくべき６つのポイント

🏠 家づくり最初のハードルは「土地探し」。
多くの方が、予算内では理想に届かない… という現実に直面します。

🚉 駅・小学校が近い土地は人気が集中し、
物件が少なく、価格上昇しやすいのが現状です。

✅ 把握しておくこと ①～⑥

① 駅近のメリットを冷静に判断
🚖 土地価格アップ分をタクシー代に換算すると、
驚くほど利用できる場合も。
自分達の暮らしに本当に必要かを考えましょう。

② 平屋？二階建て？

📏 同じ部屋数の場合、
🏠 平屋建ての方が、
トータル面積が小さくなることがあります。

📉 そのため、二階建てと比較しても、
建築費に大きな差が出ない場合もあります。

（💬 清武建設の建築士へ相談可能）

③ 将来の近隣環境の変化予測
🌞 日照・通風・電波障害・景観変化…
変わっても困らない土地かチェック。

④ 土地形状や高低差・造成費用
📐 建築法令や造成費が必要かを確認。
（💬 清武建設の建築士へ相談可能）

⑤ 総予算の優先順位を決める
💰 土地優先？家優先？
どちらを優先するかで選び方が変わります。

⑥ ローンの借入可能額と返済負担
🏦 毎月無理のない返済額か確認。
（💬 清武建設の建築士へ相談可能）

💡 この６つを知っているかどうかで
土地と家づくりの成功度は大きく変わります。

🏠 建築士ダイレクト という
家づくりの考え方を、
弊社ではご提案しています。（上記図）

💡 しかし…
「そもそも 建築士 とは何？」
という疑問をお持ちの方もいらっしゃいます。

そこで今回は、
その疑問にお答えします✨

📜 建築士 とは、
建物の設計や 工事の監理 を行う、
国家資格を持った専門家です。

🖊 お客様の要望を図面にまとめ、
安全性・機能性・デザイン性など、
多方面から家づくりを支えます。

🌿 弊社の 建築士ダイレクト では、
営業担当を介さず、
最初から最後まで建築士が担当。

✅ 要望がダイレクトに設計へ反映
✅ 中間マージンや伝達ミスを削減
✅ 完成まで同じ担当で安心

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投稿者プロフィール

福岡市工務店清武建設代表取締役社長

福岡注文住宅・工務店＆一級建築士事務所（株）清武建設
　弊社では営業を挟まずに、「建築士が直接お客様と対話」をさせていただきます。
　中間コストや伝達ミスを減らし、低価格なフルオーダーのマイホームをお望みなら、
　ぜひ建築士に直接相談できる弊社にお任せください！
お問い合わせフォームからのご連絡もお待ちしております。