福岡で分譲マンション？一戸建て？注文住宅？

『2040年の未来予測』成毛眞（元マイクロソフト社長）より

マンションの建て替えには住民の５分の４の同意が必要だ。

※将来４分の３になる可能性あり

だから、建て替えが検討されたところで実現は難しい。

高齢化が進めば、多くの住民は、

『ずっと住んでいくからいいや』

と住居の改修に費やす意欲もなくなる。

建て替えどころか、

修繕や改修もおぼつかなくなれば、

新しい入居者はこない。

そのまま住居者がいなくなっても

買い手がみつからなければ、

誰でもいいから貸すといったケースも増えていく。

その結果、マンションや

団地全体が『スラム化』していき、

管理費や修繕積立金も滞納が目立つようになる。

こんな負のサイクルが今、

日本中で起きようとしている。

（以下、省略）

比較･福岡新築マンション4500万と「戸建て5200万」は同じ負担

また、「ﾏﾝｼｮﾝ4500万」≒「戸建5200万」

という内容を上記に掲載しています。

ご参考ください。

投稿者プロフィール

福岡市工務店清武建設代表取締役社長

福岡注文住宅・工務店＆一級建築士事務所（株）清武建設
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2025年12月26日

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福岡で愛犬と暮らすマンション？戸建て？